标签：投资组合

1. 评估暴露与目标设定 - 第一步量化你在香港房市的敞口：计算自有资金、按揭余额、租金收入和每月现金流 (示例：自有资金300万港元，按揭余额1200万，租金月入3万)。 - 设定风险目标：例如把流动性风险控制在能覆盖12个月生活费与按揭（建议为3-12个月），并设定最大可承受房价下跌幅度（例如20%-30%）。 - 输出清单：列出每套物业